Publisert på nettstedet til tenketanken Cedos, 12. januar 2026
Arrangementet inneholdt en presentasjon av forskning på analyse av boligmarkedet i Ukraina, utført av Cedos og Den internasjonale organisasjonen for migrasjon. Cedos var representert av Anastasia Bobrova, direktør i organisasjonen, og Yulia Kabanets, senioranalytiker og prosjektleder hos Cedos.
Deltakerne på arrangementet inkluderte representanter fra Ukrainas parlament [Verkhovna Rada], økonomidepartementet, sosialdepartementet, veterandepartementet, statens skatteetat, Ukrainas nasjonale tjeneste, samt internasjonale partnere, inkludert Verdensbanken, Det internasjonale finansieringsselskapet og IMF.
Dialog er nødvendig for å danne en felles visjon for reformering av den private utleiesektoren i Ukraina. Politikken må være basert på aktuelle og nøyaktige data. For Cedos er det avgjørende å beskytte leietakernes rettigheter og øke tryggheten og forutsigbarheten ved leie. Leie bør bli et pålitelig måte for å virkeliggjøre retten til bolig.
Anastasia Bobrova, direktør for Cedos.
Tidligere har Cedos undersøkt tilstanden i den private utleiesektoren for å dokumentere erfaringene til internt fordrevne personer med utleie, og for å analysere leiesubsidieprogrammet for internt fordrevne. Forskningen viste at de viktigste problemene i den private utleiesektoren i Ukraina fortsatt er uforutsigbarhet, usikkerhet og manglende formelle ordninger.
Basert på resultatene fra studien anbefaler Cedos følgende endringer i boligpolitikken:
- Utvikle og vedta en statlig boligpolitisk strategi, med en seksjon dedikert til utleiespørsmål og beskyttelse av leietakeres og utleieres rettigheter;
- Innføre registrering av leieavtaler for boliger. Muliggjøre inngåelse av leieavtaler, for eksempel gjennom «Diya» (nettportal for offentlige tjenester i Ukraina. Oversetters merknad)
- Endre skattelovgivninga for å sørge for en differensiert skattesats for korttids- og langtidsutleie av boliger;
- Sette grenser for årlige leieøkninger innafor én enkelt kontrakt;
- Sett en minimumsperiode for langsiktige leiekontrakter;
- Styrke skattekontrollen over private utleietransaksjoner for boliger;
- Regulere virksomheten til mellommenn i den private utleiesektoren, blant annet ved å utvikle og vedta spesifikk lovgivning om mellommennenes virksomhet.
Det er spesielt viktig å gjennomføre regelmessige overvåkingsstudier av kvalitet, overkommelighet og andre boforhold i den private utleiesektoren.